Продажа Коттедж 305 кв.м / 3030 сот., поселок Кульчаны, улица Сосновая

Описание

Добро пожаловать в оазис роскоши и уюта – наш элитный коттедж, воплощение изысканности и стиля.

С этим великолепным жилищем, окруженным изумрудной зеленью, вы вступите в мир неповторимого комфорта.

Этот дом представляет собой шедевр современной архитектуры, воплощенный в каждой детали.

Просторный зал, высокие потолки и великолепные окна придают этому месту ощущение света и пространства.

Не просто дом, а истинное произведение искусства, окруженное живописными видами среди сосен.

Огромная площадь земли на которой можно создать пространства для релаксации и развлечений.

Рядом река Кондома, от г. Новокузнецка в 25 минутах езды и 5 минутах от г. Осинники.

Основные этапы строительства:

Общая площадь застройки 305м.кв
Жилая площадь 195м

1. Проведены геологические изыскания на месте строительства дома, вся документация в наличии.
2. Проведены подготовительные земельные работа, убрано больше метра грунта, глины,  до чистого песка. Привезено 350 кубометров ПЩС, протрамбовано.
3. Залита Монолитная железобетонная фундаментная плита  115 кубометров, размером 26м х 12м. Бетон марки М350. Арматура А 12, А16, Круг 8, 10, две сетки шагом 20.
4. Стены из Газобетона (Сибит) D500 620x400x250, армирован каждый 4 ряд и окна, стены  высотой 3м от фундамента.
5. Перекрытие монолитное железобетонное толщиной 20 см, 59 кубов бетона марки М350. Арматура А 12,  две сетки шагом 20.
6. Пирог крыши: Пароизоляция пленка 240 мк, утепление Плиты ПСБ-С25 фасад (ППС16Ф) 130мм, Уклон Плиты ПСБ-С35 ГОСТ (ППС25) уклон 50-160мм, Контруклон 10-90 ПСБ-С35 ГОСТ (ППС25), все стыки проклеены клей-пеной, уклон от середины в две стороны. Разделительной слой Изоспан, основное покрытие Мембрана ПВХ Logicroof V-RP 1,5 mm. Сверху укрыто Мембраной Planter Standart и отсыпан балласт речная галька фракции 20-40 для защиты от УФИ и механических повреждений. Парапетные воронки Технониколь 100х100, водосточная система Dokke. Парапетные крышки Оцинковка 0,7 мм цвет Муар 7016 Ral.
7. Утепление стен: Плиты минеральные Техноблок Стандарт 100мм.
8. Утепление террас верх и низ: ППС35 и ППС45.
9. Потолок террас и стена Профлист Valori 0,5 мм.
10. Облицовка стен Клинкерный кирпич Recke Euro standart.
11. Цоколь Пеноплекс 50мм
12. Отмостка Пеноплекс 50мм
13. Дренаж по всему периметру дома с 3мя дренажными колодцами
14. Септик за забором 3 колодца с системой перелива.
15. Электричество введено в дом
16. На участке имеется пробуренная колонка, глубиной 35 метров. К колонке подключен насос. От колонки к дому трубы подведены, но не подключены.
17. Гараж на винтовых сваях с полимерным покрытием, площадью 90 м.кв.
18. На участок было завезено 250 кубок земли и выровнен.